Žaloba o zaplacení příspěvku na náklady spojené se správou domu dle § 15 ZVB (říjen 2010)

Žaloba o zaplacení příspěvku na náklady spojené se správou domu dle § 15 ZVB

Okresnímu soudu v Chebu

Lidická 1

350 60 Cheb

V Aši dne 5.8. 2007

Žalobce: Společenství vlastníků Malá ul. 16, Aš

se sídlem Malá ul. 16, Aš, PSČ 352 01

IČ: 642 036 21

Žalovaný: Václav Král, nar. dne 14.2. 1966, bytem Malá ul. 16, Aš

Žaloba o zaplacení částky 19 000 Kč s příslušenstvím

Dvojmo

Soudní poplatek bude uhrazen na výzvu soudu.

Přílohy: dle textu

Článek I.

Předmětem činnosti žalobce je mimo jiné zajištění správy a provozu společných částí domu č.p. 16, Malá ul., Aš a pozemku par.č. 233/25, k.ú. Aš, vše zapsáno na LV č. 1255 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj. Žalovaný je vlastníkem jednotky - bytu č. 25 ve II. patře v tomtéž domě č.p. 16, Malá ul., Aš přičemž k jednotce žalovaného patří v rozsahu 1/20 spoluvlastnický podíl na společných prostorách budovy domu č.p. 16, Malá ul., Aš (schodiště a chodby o výměře 100 m² , střecha a obvodové zdivo budovy) a dále spoluvlastnický podíl v rozsahu 1/20 na pozemku par.č. 233/25 k.ú. Aš, vše zapsáno na LV č. 1255 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj. Aš. Na shromáždění vlastníků žalobce dne 12. 12. 2005 bylo mimo jiné rozhodnuto o výši záloh na náklady spojené se správou domu a to tak, že každý z vlastníků jednotlivých jednotek je povinen přispívat částkou ve výši 1000 Kč měsíčně se splatností vždy nejpozději do konce příslušného kalendářního měsíce. O tomto rozhodnutí byl žalovaný vyrozuměn sdělením pověřeného vlastníka o výši záloh ze dne 15. 12. 2005.

D ů k a z : - výpisem z rejstříku společenství vlastníků žalobce

- kopií výpisu z katastru nemovitostí

- kopií notářského zápisu o průběhu první schůze shromáždění vlastníků včetně platných stanov společenství

- kopií sdělení pověřeného vlastníka o výši záloh ze dne 15. 12. 2005

- s výhradou eventuelních důkazů dalších

Článek II.

Žalovaný od ledna roku 2006 vůbec nehradí zálohy na příspěvek na náklady spojené se správou společných částí domu. K 30. 7. 2007 tedy dluží na zálohách příspěvek na náklady spojené se správou společných částí domu částku 19 000 Kč. Na výzvy k úhradě této částky žalovaný nereaguje.

D ů k a z : - výpisem z evidence záloh zpracované společností 1. Správní, s.r.o. ze dne 3. 8. 2007

- s výhradou eventuelních důkazů dalších

Článek III.

S ohledem na shora uvedené žalobce nadepsanému soudu navrhuje, aby vydal tento

p l a t e b n í r o z k a z:

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 19 000 Kč spolu s úroky z prodlení z níže uvedených částek v období od 1. 2. 2006 do 31. 12. 2006 ve výši 9 % ročně, v období od 1. 1. 2007 do 30. 6. 2007 ve výši 9,5 % ročně, v období od 1. 7. 2007 do zaplacení ve výši 9,75 % ročně a dále do zaplacení ve výši odpovídající ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o sedm procentních bodů s tím, že v každém kalendářním pololetí, v němž trvá prodlení žalovaného, je výše úroků z prodlení závislá na výši repo sazby stanovené Českou národní bankou platné pro první den příslušného kalendářního pololetí,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 2. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 3. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 4. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 5. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 6. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 7. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 8. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 9. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 10. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 11. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 12. 2006 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 1. 2007 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 2. 2007 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 3. 2007 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 4. 2007 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 5. 2007 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 6. 2007 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 7. 2007 do zaplacení,

z částky 1000Kč jdoucím ode dne 1. 8. 2007 do zaplacení,

to vše do patnácti dnů od doručení tohoto platebního rozkazu,

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci do patnácti dnů ode dne doručení tohoto platebního rozkazu náhradu nákladů řízení,

nebo aby v případě, že žalovaný podá proti vydanému platebnímu rozkazu včas odpor, vydal tento

r o z s u d e k :

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 19 000 Kč spolu s úroky z prodlení z níže uvedených částek v období od 1. 2. 2006 do 31. 12. 2006 ve výši 9 % ročně, v období od 1. 1. 2007 do 30. 6. 2007 ve výši 9,5 % ročně, v období od 1. 7. 2007 do zaplacení ve výši 9,75 % ročně a dále do zaplacení ve…