Stanovy bytového družstva o méně než 50 členech
Bytového družstva Radnice
Článek 1
Obchodní firma a sídlo
1) Obchodní firma družstva zní: Bytové družstvo Radnice
2) Sídlo družstva: Radnice u Rokycan, Tyršovo nám. 4
Článek 2
Právní postavení družstva
1) Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob.
2) Družstvo je právnickou osobou, vystupuje v právních vztazích
svým jménem a za porušení svých závazků odpovídá celým svým majetkem.
Článek 3
Předmět činnosti družstva
Předmětem činnosti družstva je:
a) výstavba, údržba, modernizace, rekonstrukce a pronájem bytů a
nebytových prostor,
b) poskytování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových
prostor,
c) zahradnická činnost
vykonávaná na pozemcích ve vlastnictví družstva i na pozemcích pronajatých.
Článek 4
Členství v družstvu
1) Členem družstva může být jen fyzická osoba, která je občanem České
republiky. Podmínka občanství České republiky neplatí v případě společného členství
manželů (z nichž jeden není občan ČR) a v důsledku dědění.
2) Členství v družstvu vzniká při splnění podmínek daných zákonem
a těmito stanovami:
a) dnem vzniku družstva,
b) za trvání družstva přijetím
uchazeče o členství,
c) převodem a přechodem členství.
3) Členství zakládajícího člena vznikne podáním písemné přihlášky
do družstva. Zakládající člen je povinen se účastnit ustavující schůze družstva
(zastoupení je možné písemnou plnou mocí s úředně ověřeným podpisem), zavázat
se k členskému vkladu a zápisnému ve výši stanovené podle těchto stanov a k
jejich zaplacení do 15 dnů od konání ustavující členské schůze na účet družstva
k tomu účelu založenému.
4) Po vzniku družstva může uchazeč o členství podat písemnou přihlášku
a družstvo je povinno rozhodnout o ni na nejbližší členské schůzi. K přihlášce
musí být připojeno potvrzení o zaplacení základního členského vkladu a
zápisného ve výši ustanovené podle těchto stanov. Rozhodnutí členské schůze
musí být členu oznámeno doporučeným dopisem nebo přijetím rozhodnutí proti
podpisu. Je-li rozhodnutí zamítavé, musí být odůvodněno. Družstvo vrátí
základní členský vklad a zápisné uchazeči o členství, kterého nepřijalo za člena,
do 10-ti dnů od vydání rozhodnutí o zamítnutí členství. Členství osoby, která
požádala o členství vzniká dnem, kdy členská schůze družstva rozhodne o přijetí
za člena.
5) Smrtí člena přechází jeho členství na dědice, kterému připadl
základní členský vklad, případně členský podíl, a který požádal družstvo o členství.
Družstvo je povinno přihlásivšího se dědice přijmout za člena.
6) Členství v družstvu přechází i dnem vzniku nájmu družstevního
bytu na základě schválené dohody o výměně družstevního bytu.
7) Převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu
na základě dohody nepodléhá souhlasu družstva. Členská práva a povinnosti spojené
s členstvím přecházejí na nabyvatele ve vztahu k družstvu předložením smlouvy o
převodu členství družstvu nebo pozdějším dnem uvedeným v této smlouvě. Tytéž účinky
jako předložení smlouvy o převodu členství nastávají, jakmile družstvo obdrží
písemné oznámení dosavadního člena o převodu členství a písemný souhlas
nabyvatele členství. Při převodu musí být splněny podmínky členství podle těchto
stanov.
Článek 5
Základní kapitál, základní členský vklad a
zápisné
1) Základní kapitál družstva
činí částku 200 000,- Kč (slovy dvěstětisíckorunčeských).
2) Základní členský vklad činí
20 000,- Kč (slovy dvacettisíckorunčeských).
3) Zápisné činí 1 000,- Kč
(slovy jedentisíckorunčeských).
Článek 6
Společné členství manželů
1) Vznikne-li jednomu z manželů za trvání manželství právo na uzavření
smlouvy o nájmu družstevního bytu, vznikne se společným nájmem bytu i společné členství
manželů v družstvu. Z tohoto členství jsou oba manželé oprávněni a povinni
společně a nerozdílně, přičemž jako společní členové mají jeden hlas na členské
schůzi.
2) Právo společného nájmu družstevního bytu manželů i společného členství
manželů v družstvu vznikne také v případě přechodu a převodu členství na
jednoho z manželů.
3) Společné členství manželů nevznikne, jestliže manželé spolu
trvale nežijí.
4) Společné členství manželů v družstvu zaniká smrtí jednoho z manželů,
písemnou dohodou rozvedených manželů, rozhodnutím soudu o zrušení práva společného
nájmu bytu rozvedených manželů. Zaniká také přechodem jejich členských práv a
povinností, jejich písemnou dohodou s družstvem, vystoupením z družstva, vyloučením
a zánikem družstva.
Článek 7
Práva a povinnosti člena
1) Člen družstva je oprávněn zejména:
a) účastnit se na jednání a
rozhodování členské schůze,
b) volit a být volen do
orgánů družstva,
c) podílet se na uzavření
smlouvy o nájmu družstevního bytu na základě rozhodnutí o přidělení družstevního
bytu vydaného příslušným orgánem družstva, případně v dalších případech dle
usnesení členské schůze.
2) Člen družstva je povinen zejména:
a) dodržovat stanovy a
plnit usnesení orgánů družstva,
b) plnit včas a předepsaným
způsobem povinnosti spojené s nájmem bytu,
c) oznámit družstvu bez
zbytečného odkladu změny týkající se člena družstva a příslušníků jeho
domácnosti, které jsou podstatné pro vedení členské a bytové evidence,
d) hradit příspěvky na činnost
družstva ve výši určené členskou schůzí,
e) přispívat na úhradu
ztráty družstva za kalendářní rok na základě rozhodnutí členské schůze až do výše
základního členského vkladu.
Článek 8
Evidence členů
1) Družstvo je povinno vést evidenci všech svých členů a udržovat
ji v souladu se skutečným stavem.
2) Do evidence členů se zapisuje jméno, bydliště, rodné čísla člena,
výše zápisného a základního členského vkladu, datum jejich zaplacení, popř. další
potřebné skutečnosti. V evidenci se bez zbytečného odkladu vyznačí všechny změny
evidovaných skutečností.
3) Družstva umožní každému, kdo prokáže právní zájem, aby do
evidence nahlédl. Každý člen družstva má právo nahlížet do evidence týkající se
jeho osoby a požadovat z ní výpisy týkající se jeho osoby.
Článek 9
Zánik členství
1) Členství v družstvu zaniká:
a) písemnou dohodou,
b) vystoupením,
c) vyloučením,
d) smrtí člena, nepřejde-li
členství na dědice,
e) zánikem družstva.
2) Dohoda o skončení členství musí mít písemnou formu a podpisy
musí být úředně ověřeny. Členství končí dnem sjednaným v dohodě.
3) Členství vystoupivšího člen zaniká uplynutím doby 6 měsíců a
tato doba počíná prvním dnem následujícím po doručení písemného oznámení člena
družstvu o jeho vystoupení z družstva.
4) Zemře-li člen a nejde-li o společné členství manželů, přechází
dnem jeho smrti členství v družstvu na dědice, kterému připadl základní členský
vklad nebo členský podíl a který požádal o členství. Dědic doloží dědictví příslušným
dokladem. S přechodem členství přechází na dědice i nájem družstevního bytu,
popř. právo na uzavření nájemní smlouvy o nájmu družstevního bytu. Nepřešlo-li členství
na dědice, zaniká dnem smrti člena.
5) Členská schůze družstva může rozhodnout o vyloučení člena, když:
a) závažným způsobem nebo…
