Žaloba o výpověď z nájmu bytu s přivolení soudu pro rekonstrukci bytu dle § 711a) odst. 1 písm. c) ObčZ (duben 2007)

Žaloba o výpověď z nájmu bytu s přivolení soudu pro rekonstrukci bytu dle § 711a) odst. 1 písm. c) ObčZ

Okresnímu soudu v Chebu

Lidická 1

350 60 Cheb

V Aši dne 15. 6. 2007

Žalobce: Josef Schmied, nar. 6.3. 1952, bytem Malá 16, Aš

Žalovaný: Václav Král, nar. dne 14.2. 1966, bytem Malá 16, Aš

Žaloba o přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu

Dvojmo

Článek I.

Žalobce je vlastníkem domu č.p. 16, Malá ul., Aš, který se nachází na pozemku par.č. 233/25, k.ú. Aš, vše zapsáno na LV č. 12255 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj. Na základě nájemní smlouvy ze dne ze dne 5. 11. 1992 užívá žalovaný byt č. 12, o velikosti 2 + 1, který je umístěn v 1. nadzemním podlaží shora specifikovaného domu č.p. 16, Malá ul., Aš. Dne 3.3.2007 došlo v domě č.p. 16 k rozsáhlé poruše vnitřního rozvodu vody, která vyústila v závažné narušení statiky nosných konstrukcí domu. Z posudku znalce z oboru stavebnictví Ing. Libora Straky ze dne 10. 4. 2007 vyplývá, že k odstranění poškození objektu je třeba nahradit nosnou zeď, která ze dvou stran ohraničuje bytovou jednotku v užívání žalovaného a dále je třeba rozsáhle sanovat celé 2. a 3. nadzemní podlaží objektu. Stavební práce si vyžádají minimálně 10 měsíců v závislosti na zimních klimatických podmínkách.

D ů k a z : - kopií výpisu z katastru nemovitostí

- kopií smlouvy o nájmu bytu

- znaleckým posudkem ze dne 10. 4. 2007

- s výhradou eventuelních důkazů dalších.

Článek II.

Ačkoliv žalobce dne 1.5.2007 nabídl žalovanému po dobu trvání oprav domu náhradní ubytování v bytě č.p. 6, Dlouhá 23, Aš a zavázal se žalovanému uhradit mu náklady spojené se stěhováním, žalovaný na jeho nabídku nereagoval a předmětný byt v Malé ul. 16…